Teren inwestycyjny 10 260 m² | Ociąż | DK25 | 2 wjazdy | pozwolenie na halę

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 10 260 m², zlokalizowana w miejscowości Ociąż (gmina Nowe Skalmierzyce), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 25 na odcinku Kalisz Ostrów Wielkopolski.
Nieruchomość posiada bardzo dobrą ekspozycję przy ruchliwej trasie krajowej oraz dogodny dojazd do dwóch ośrodków miejskich. Lokalizacja sprzyja działalności handlowej, usługowej, magazynowej oraz logistycznej.

Przeznaczenie i stan prawny:
teren usługowo handlowy / działalność gospodarcza
grunt nierolniczy brak konieczności wyłączania z produkcji rolnej
wydane pozwolenie na budowę hali magazynowej o powierzchni 200 m²
możliwość rozpoczęcia inwestycji bez dodatkowych procedur przekształceń

Struktura nieruchomości:
Działka główna 8 900 m²
bezpośredni wjazd z DK25
możliwość organizacji dojazdu również od strony drogi gminnej
dwa istniejące budynki: garażowy oraz drewniany budynek biurowy
wydane pozwolenie na budowę hali magazynowej 200 m²

Powierzchnia działki pozwala na:
budowę obiektu handlowego lub usługowego
realizację zaplecza magazynowego
stworzenie placu manewrowego
prowadzenie działalności logistycznej lub produkcyjnej

Działka dodatkowa 1 360 m²
niezależny dojazd z drogi gminnej
możliwość wydzielenia stref funkcjonalnych
zwiększona elastyczność zagospodarowania terenu
Media i infrastruktura
droga dojazdowa asfaltowa
prąd
woda
gaz
bardzo dobra widoczność z drogi krajowej

Atuty lokalizacji
bezpośrednie położenie przy DK25
szybki dojazd do Kalisza i Ostrowa Wielkopolskiego
rosnące znaczenie komunikacyjne regionu
stały ruch tranzytowy

Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora planującego działalność handlową, usługową, magazynową lub logistyczną. Duża powierzchnia umożliwia etapowanie inwestycji i dalszą rozbudowę w przyszłości.

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji zapraszam do kontaktu.

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )